Статьи

Как быстро сдать квартиру в аренду?

2026-04-02 16:00
Знаете, почему арендатор уходит в первые 30 секунд? Старый запах, грязные швы на плитке, расшатанные розетки моментально отталкивают. Для одних владельцев кровать есть и уже хорошо, а кто-то стремится к отельному сервису, оставляя жильцам даже полотенца и мыло в красивом дозаторе. Какой должна быть квартира, чтобы ваш актив долго не простаивал, а приносил прибыль?
Проблема 1

Забитые стыки на кухне. Пыльные карнизы. Пятна на шторах, налет на кранах, протертая мебель, посторонний запах и бонусом дырки в линолеуме от дротиков, явно не долетевших до цели. И все это за баснословные деньги! Правда, владелец не уверен, что стоимость аренды высокая. А что, клининг вызовет, и арендаторы полетят как птицы на юг, думает он. Но «птицы» летят в другую квартиру.
Проблема 2

Стерильность как в больнице. Идеальная продуманность в мелочах: скатерть на столе, посуда в тон кухонной фурнитуры, ложка для обуви, шкатулка с нитками. Кажется, владелец угадал даже название корма для вашего кота. Вы скажете - что не так?
По статистике, излишняя забота отпугивает будущих жильцов и создает ощущение, что их будут постоянно контролировать, а не раз в месяц по вопросам оплаты.
Проблема 3

Чрезмерно обставленная квартира и наоборот - пустая. Где жильцы поставят свою малогабаритную мебель и технику? И как они будут жить, если у вас нет даже чайника? Все эти вопросы решаются индивидуально, но наличие чайника, микроволновки, холодильника и стиральной машины на 5-10% повышают цену аренды.

Вот какую квартиру вы сдадите быстрее:

• которая объективно соответствует цене

• убранная, без «ушатанных» элементов. Пол должен быть ровным, мебель и сантехника обновленными. Если швы в ванной почернели - их желательно обновить

• с беспроблемной проводкой и трубами

• с исправными розетками

• замки на всех дверях должны работать, москитные сетки на окнах - присутствовать
Квартира с нейтральным ремонтом сдается на 20-30% быстрее, потому что владелец дает возможность будущим жильцам самостоятельно украсить пространство.
• недорогой, но прочный ламинат или линолеум скроет царапины и будет смотреться выигрышно

• продуманное хранение вещей - комод или секции должны быть обязательно

• ковры с коротким ворсом, которые легко чистить.

Вас будут вспоминать добрым словом, если в квартире будет быстрый интернет и кондиционер. Установка кондиционера - это всегда +100 к ауре квартиры и комфорту жильцов! Системы отопления, охлаждения и даже увлажнения воздуха позволят расширить круг потенциальных арендаторов.

Минимальный бюджет для того, чтобы сдать квартиру:

• клининг - 5 тысяч рублей

• новый смеситель - от 2 до 4 тысяч рублей

• текстиль, шторы - от 5 до 7 тысяч рублей

• работы в стиле «муж на час», чтобы заменить лампочки, затянуть ручки и розетки - до 3 тысяч рублей.

Если вам нужно быстро и качественно сделать или обновить ремонт квартиры в Уфе, специалисты Renovation Club Реновация Клуб всегда рады помочь.

Сайт: Реновация Клуб

Max: Реновация клуб

Телеграм: Реновация Клуб

+7 (901) 418-47-77